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En este episodio de Booster Inmobiliario conversamos con Brian Geler, director y cofundador de Odesa, una desarrolladora que está marcando un nuevo estándar en el mercado argentino al integrar diseño, desarrollo y construcción dentro de una misma estructura. Con apenas 25 años, Brian fundó la empresa junto a un socio, impulsado por una visión clara: crear proyectos con identidad, eficiencia y responsabilidad total frente al cliente.
El nombre Odesa —que evoca una impronta internacional— fue elegido para reflejar profesionalismo y diferenciación dentro de un sector muchas veces asociado a estructuras tradicionales. Bajo el lema “construimos lo que diseñamos”, la firma combina creatividad arquitectónica con ejecución técnica, ofreciendo un modelo integral donde los socios están involucrados en cada etapa del proceso. Este enfoque les ha permitido adaptarse a los distintos ciclos económicos del país y desarrollar proyectos que van desde viviendas y locales comerciales hasta restauraciones patrimoniales.
Entre los casos más interesantes que comparte Brian se destacan la restauración de una casa de 1930 en Colegiales y la transformación de un edificio de oficinas en Balvanera en locales comerciales. Odesa entiende la restauración como una oportunidad para generar rentabilidad sin perder el valor histórico de las propiedades, combinando conservación con innovación. A la vez, su lectura del mercado los llevó a apostar por la reactivación de los locales y oficinas urbanas, un segmento que vuelve a tomar fuerza gracias al repunte del consumo y la reconversión de zonas como Once o Balvanera.
En el plano residencial, Odesa ha desarrollado proyectos en Palermo dirigidos a un público joven y familiar, manteniendo el foco en el diseño como elemento diferenciador. Para Geler, el diseño es una herramienta de inversión, capaz de potenciar el valor de una propiedad en un contexto donde los códigos de edificación tienden a estandarizar la oferta.
Durante la conversación, Brian aborda también uno de los grandes temas del mercado argentino: la falta de crédito hipotecario. Señala que, a diferencia de países como Ecuador, donde la compra de vivienda se financia a largo plazo, en Argentina la mayoría de las operaciones se concretan con capital propio o con esquemas de financiación directa del desarrollador. Aun así, ve un futuro alentador: “Hacia 2026, si el país logra estabilidad política y económica, el crédito volverá, y eso transformará completamente el mercado”.
Más allá de su mirada técnica, Brian destaca el valor de la juventud como motor de cambio. En una industria dominada por estructuras tradicionales, Odesa representa una generación que combina conocimiento técnico, sensibilidad de diseño y dominio digital. “La edad ya no es un límite. La tecnología nos permite competir y, en muchos casos, innovar más rápido que los jugadores históricos”, afirma.
El episodio cierra con un consejo claro para inversores: diversificación inteligente. Según Geler, un portafolio sólido debe incluir tanto propiedades residenciales como comerciales, ya que cada una responde de forma distinta a los ciclos económicos. En un mercado sin crédito, el diseño, la ubicación y la flexibilidad se vuelven factores decisivos para proteger el capital y potenciar la rentabilidad futura.
Una charla que combina visión estratégica, sensibilidad arquitectónica y lectura precisa del contexto argentino, mostrando cómo Odesa se consolida como una de las nuevas voces del desarrollo inmobiliario contemporáneo: joven, profesional y preparada para liderar el próximo ciclo del mercado.
Escuchá el episodio completo en Spotify y YouTube y descubrí cómo Brian Geler y su equipo están transformando el modo de diseñar, construir e invertir en el real estate argentino.
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