DESARROLLOS

Baires Devoto

San Nicolás 5274

Ubicado en el corazón de Villa Devoto, Baires Devoto es un edificio boutique que combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica a solo 20 m de Av. General Paz, a 10 min del Devoto Shopping y a 20 min caminando de Plaza Arenales.
Con entrega próxima y financiación directa del 40 % al boleto y 60 % en 24 cuotas ajustadas por CAC, ofrece 21 unidades semipiso —11 de 2 ambientes, 6 de 3 ambientes y 1 monoambiente— más 3 cocheras.
Sus amenities incluyen rooftop con vistas 360°, solárium, SUM con parrilla, pileta y espacios verdes, en un entorno tranquilo y residencial ideal para vivir o invertir con seguridad y proyección.

Fecha de entrega: Septiembre 2027

Bonificación exclusiva

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Descripción

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En el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios más residenciales y con mayor calidad de vida de Buenos Aires, se levanta BAIRES DEVOTO, un edificio boutique que combina diseño contemporáneo, confort y funcionalidad.
Pensado para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la conectividad, el proyecto ofrece unidades amplias, luminosas y con terminaciones de primera calidad.

A solo 20 metros de la Av. General Paz, a 10 minutos del Devoto Shopping y a 20 minutos caminando de la Plaza Arenales, Baires Devoto se ubica en una zona estratégica que equilibra serenidad y acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad.


AMENITIES PREMIUM

• Rooftop con vistas 360°
• Solárium
• SUM con parrilla
• Piscina con vistas abiertas
• Espacios verdes


UNIDADES DE CATEGORÍA

• Tipologías: 2 y 3 ambientes, más 1 monoambiente
• Todas las unidades son semipisos
• Amplios balcones con excelente iluminación natural
• Un toilette y baño completo en las unidades de 2 ambientes
• Carpinterías de alta prestación y terminaciones premium
• Ambientes diseñados para máximo confort acústico y visual
• Luminosidad total: sin edificios linderos que bloqueen la luz


CONFIGURACIÓN DEL EDIFICIO

• Planta baja + 8 pisos residenciales
21 unidades totales: 11 de 2 ambientes, 6 de 3 ambientes y 1 monoambiente
3 cocheras cubiertas (una disponible)
• Todas las unidades con ventilación cruzada y excelente orientación


FINANCIACIÓN DIRECTA

• 40 % al boleto
• 60 % en 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC
• Financiación directa con la desarrolladora, sin bancos ni intermediarios


Baires Devoto combina el espíritu de barrio con la elegancia y el confort de un edificio moderno.
Una propuesta exclusiva para quienes buscan vivir o invertir en un entorno silencioso, verde y con proyección de crecimiento en el norte porteño.

Servicios

  • Ascensor de última generación.
  • Cocheras cubiertas en planta baja.
  • Seguridad con sistema de cámaras (CCTV) y control de acceso.
  • Instalaciones eléctricas completas (sin gas).
  • Conexión preparada para fibra óptica y WiFi en áreas comunes.
  • Sistema de agua caliente central.

Adicionales

  • Rooftop con vistas 360°.
  • Piscina con solárium.
  • SUM con parrilla.
  • Espacios verdes y ajardinados.
  • Áreas de descanso al aire libre.
  • Terraza con zonas de relax y vista abierta a Devoto.

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Ubicación

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